耐心，有时候是投资策略中最被低估的关键因素。
当大多数房地产投资者都主要聚焦于澳大利亚的主要大型城市时，我们看到了其他重要城市地区的机遇。 我们将这些区域的投资视为商用房地产投资组合的补充，从而更好地利用多样化策略进行风险管理。
在2014年末，我们分析认为Newcastle中央商业区的办公用楼市场将触底
这一市场行情与我们调研选出潜在投资目标不谋而合： 位于纽卡索中央商业区HoneySuckle 街26-28 （Newcastle CBD 26-28 Honeysuckle Drive） 的一处办公用楼。该楼盘由APN资产集团开发和管理，是首批现代A 评级的办公楼盘之一。
在2015年二月， 我们对APN区域性地产基金进行了首次投资 ，也由此与这个办公综合体产生了直接的联系。该综合体基本面非常好：它座落于河畔，配备有两栋独特办公楼建筑和充足的停车空间。 因此，它的租用率高达99%。 它的主要租客包括政府部门，零售业巨头Coles 和Target, 还有像PWC, Noble Resources 以及Sparke Helmore Lawyers这样的大公司。
因此，该基金从投资至今一直都有着良好而稳定的回报率。
23.06 % 年化
总收益
4.1 年
持有期
并且，这座位于纽卡索（Newcastle）的A级建筑的空置率仅有5%，由此产生的需求过剩迫使租金不断上升，也保障了未来的可观回报。
我们最初的投资是在市场触底时进行的，后来，因为该基金在市场回暖时期的表现也很优秀。我们在2015年3月，4月和5月又进行了跟进投资。
截止至2019年3月底，我们在4.1年的投资持有期中的年化总回报率是23.06%，我们也将继续长期持有该项投资。
*投资回报数据计算于2019年3月31日。过往投资表现并不代表其未来表现，投资需谨慎。
